池州开个健身房大概需要多少钱?10-15万投资详细预算表

如今的社会对于美的追求越来越高，人们不仅希望自己拥有一个漂亮的脸蛋，还要拥有一个魔鬼的身材。男生希望自己有一块健硕的腹肌，女生希望自己有一条优美的身材曲线，为了拥有这样让人羡慕的完美身材，爱美人士大多会选择到设备齐全的专业健身房进行锻炼。健身房在年轻群体中一直很受欢迎，近几年市场更是尤为火热，那开个健身房大概需要多少钱?一起来看看吧。

池州开个健身房大概需要10-15万元

1、设备：如跑步机、健身单车、举重器具，分为有氧器械和无氧器械，总的设备大大小小加起来有10-20件，平均一件3000元左右，那就需要3-6万元。

2、房租：根据健身房面积大小而定，但是一般都在100-500平米的面积为宜，否则地方太小太窄不能开展更多的项目赚钱，例如拳击和瑜伽等。

3、装修：租金和设备都有了，那么接下来就是装修和人工，装修方面健身房的要求不太高，通常4-5万块钱就可以了，主要目的是把各个功能区间隔出来。装修上只要求简单、清洁，墙面要求有镜子，地面以木板或地毯为好。

4、人工：这方面也是比较值得注意的，现在健身房都是招聘一支团队，包括产品经理、健身教练、拉客的跑腿杂工，实行的是包干制，给带头的一笔钱他帮你保证业务量，这一般签三个月大概要4万到6万不等，然后以业绩来进行提成发工资，比起走一般流程招人划算。

5、其他设备：更衣室、淋浴设备、休闲区设备，会客区设备，宣传费，这里加起来大概在3-6万元左右吧，最后总共算一算，一般情况下大概10-15万就可以开一家比较不错的健身房。

如何开一家健身房，开健身房需要什么条件?

选址

健身房的选址非常关键,可以说健身房命运的80%都和选址相关。一个好的口岸，可以为你的健身房带来巨大的人流量。

健身房本身还是线下体验经济，人流量决定了现金流，传统古话“酒香不怕巷子深”不适用于健身行业，选址是开健身房的第一步，也是最关键的一步，走好它，能让你省心不少。

设计装修

选好健身房地址后第二步就是设计装修了，笔者建议去寻找专业的健身房设计装修团队来操刀，因为健身房的设计装修有别于其他的公共环境，对光线、器械布局等都有很高的要求，没有经验的话，很容易走偏。

购买器械

这个相当于健身行业独有的需求了，而且在开健身房的成本里面有很大的占比。购买健身器械，首先你要有一个整体规划和预算，比如预算30万需要购买多少台力量器械，多少台有氧设备，哪些小工具等等，购买时还要和上两步结合，考虑到器械的摆放等问题。

思考好这些后，再去寻找各种器械品牌的器械商进行对比，价格、质量等都是要考虑的，器械毕竟也是损耗品，一定年限都要进行更换，所以一定要慎重选择购买。

员工招募

很多健身房都会进行健身房预售，员工的招募就要比你从预想还要早的时间开始。部门的架构、人员的配置也是需要花大量精力进去的。可能大部分人都知道健身房的核心员工是健身教练和会籍顾问，但是动岚健身觉得前台是更加值得关注的岗位。

开健身房应该怎样选址?7个指标确定健身房选址标准!

健身房的选址主要有三个方向：

一是繁华商业中心;

二是高档社区集中地;

三是高端地产内部会所。

前两者必须自己做充分的调查与分析，第三者是近两年流行起来的，需要仔细分析开发商提供的文字介绍和招商信息，而且必须对社区的入住人群进行分析。

找一个繁华商业中心或是高档社区集中地并不难，难的是判断其价值是否适合开健身房，而且我们经常会有多个选择，最终如何决策也是很头疼的一项事务。

下面我们就来分析一下，新开一家健身房，我们应该用哪些指标去衡量这个地址的价值。

一、地理位置

具体来说，做健身房要开发有利润的健身馆，能长期盈利的健身馆，有升值潜力的健身馆，这些都是围绕着商圈、位置开展的。

我们上文说了，选择健身房主要有三个方向，考虑商圈的时候要考虑这些因素，包括商圈类型等级、类型、商圈中的物业，选择商圈中最好的位置，以及物业提供给的位置，这些都是评估时重点考量的点。

不同商圈的选址匹配不同的店型定位，因为客群不一样，所以开店面积，开店定位、定价都会不一样。

位置要看得见，不可以阻挡视线，进得去，不可以用任何障碍的阻挡。这个直接会影响你的到店率，所以可见性和通道性二者缺一不可。

二、交通条件

交通问题也是开设健身房必须考量的部分，交通条件最好的地方，比如城市交通枢纽或者是火车站附近，带来巨大的自然人流量，但是这个地方并不适合开健身房，因为周围都是流动的流量。

对于健身房来说，交通条件最理想的选择应该是：有便利、快捷的地铁和公共交通，位于目标客户群体的附近，次要目标客户群体的中心，行车方便且有足够的停车位。

所以对于交通要分析：

1、四周道路是否通畅;

2、周围公交车数量多少;

3、距离地铁站距离远近;

4、是否有足够多的停车位。

三、周边环境

周围环境的好坏也直接影响着健身房的人流量经营情况等，所以在选择的时候周边环境也需要重点考量。

1、附近3公里范围覆盖了多少小区，小区规模的大小，住户数及特征，可开发的能力和潜力。(能力是指进行市场开发的容易程度;潜力是指目标人群进健身房消费的可能性。)

2、周边同等产品消费场所分析：例如娱乐场所、咖啡馆、美容美发等。

3、1公里内写字楼商务楼的情况，他们的数量及大小，所在人员的职业性质等。

可以打开百度地图看，再找几家做的不错的健身房，看看他们周围的小区、商务楼、同等消费产品等，是不是比你选的地方还要多些?做一下对比分析。

四、竞争分析

近两年国家大力推动全民健身，很多人的健身意识觉醒，进入健身房的人群越来越多，但是健身房的开设数量也在日趋上升。

现在的健身房也在日趋同质化，当然你觉得好的地方可能其他人也会觉得不错，但是如果周围已经开了很多的健身房了，那就没必要去凑热闹了。

1、周围同类产品的分析，健身房的数量、规模、价格、经营项目等，列一个数据表，对重点竞争对手进行分析，既能从对方身上学习到好的东西，也能从不足之处做出对策。

2、周围趋同产品分析：其他健身、运动或休闲娱乐场所的分析，如SPA会所、桑拿按摩、保龄球馆等。

五、配套设施

健身房的基本需求除了硬件设施外，其他的基本配套设施也是俱乐部需要重点考虑的，比如：

1、用电的情况，周围的水电气是否便利，是否能够快速解决;

2、电路是否通畅，通讯网络情况是否通畅;

3、广告招牌，广告位是否显眼等。

六、建筑硬件

1、首先看一下是毛坯房还是装修房，除非接手其他工作室，否则尽量选择毛坯的，装修成本小，装修周期短。

举一个例子，同样面积大小的，如果你进去是毛坯，没有拆除的和有拆除的，你的工程费用可能差5万、10万。比如有一个餐馆隔了很多房间，你拆除要费用，垃圾运走也要费用。如果没有经验，以为选址就是看位置，那就要小心了。

2、一般来说低层是更适合开工作室的，2、3层也是可以的，太高就不好了，人多的时候等待电梯时间很长，用户体验就很差。

3、层高要足够，建议尽量选4米左右的层高，2米5那种标准办公楼层高不适合开工作室。

4、承重梁和墙体，如果你的工作室需要在顶上或墙上安装需要承重的架子或器械的，那尤其要注意，一定要问清楚墙体是混凝土还是泡沫墙，后者是不能承重的。

5、有些健身房涉及到沐浴，所以要考虑到建筑的防水和渗水能力。

6、房屋结构和采光，尽量避免选择各种怪异造型的房屋，以免空间浪费，这里需要说下采光很重要，客户进来后看到工作室是否宽敞亮堂是决定是否买单的重要因素。

7、建筑周边业态，开设健身房是否会对其生活或营业造成影响，将来的不可预测和可预测麻烦有多少。

七、其它情况分析

在选址的时候，除了以上的那些问题之外，还要考虑一些情况：

1、房屋的租赁价格，这部分开销是健身房的固定成本，需要结合自身的预算多方考虑。

2、水电气及网络费用的价格，这部分价格虽然是可控成本，但是也需要着重考虑。

3、租房前问清楚物业和房东是否能用来开设工作室，有些房东是会介意的，租房时问清楚，签订合同时也要写明。

4、咨询当地政府或者物管部门是否有优惠政策或者条件。

5、风险的评估，对当前位置的风险进行评估，从城市未来发展战略中看该场地的发展价值。