开个商务酒店投资大概需要多少钱？800㎡店铺启动资金200万

　　不管是在多大的城市和县城，宾馆都是常见的地方，而且也成为人们心中的第二个家的选择，毕竟大家的生活条件变好之后就想要有更好的生活，出去旅游或者是家里有事的时候，都会选择去宾馆居住，这个时候对宾馆的品质要求也是有所提高。那么想要开个商务酒店利润应该要从我们投资的各个方面来进行计算，还有一个就是宾馆是打算加盟还是选择自己开。这两种情况都跟我们具体的利润是直接挂钩的。所以我们应该明白开宾馆要从哪些事情开始。

开个商务酒店投资大概需要多少钱？800㎡店铺启动资金200万

　　商务酒店对于商务酒店业来说已经是再熟悉不过的品类，现在商务酒店是相对传统的商务酒店来说规模更少的住宿经营体。由于现在消费者对住宿要求越来越高，中端商务酒店成为市场的主力，那么原来经济型或小型商务酒店盈利逐渐减少，这种情况下聪明的商务酒店从业者看准了这个问题，打造出用户体验及费用都接近中端商务酒店的主题类商务酒店。这种轻商务酒店最大的优点是在投资相对较少情况下，又保持了主题商务酒店的特色，也是大部分经济型商务酒店希望能低成本转型升级模式。

　　而商务酒店最大的特色就是差异化，就算的同一个商务酒店品牌，不同店铺、不同的房间都拥有不一样的风格，有动漫类的商务酒店、有亲子类的商务酒店、还有情侣主题的商务酒店。

　　商务酒店改造成本相对中端商务酒店要低很多，具体多少呢?我们以业内平均费用为例，商务酒店一般工程造价为7万/间，如果是20间客房，合计140万元工程造价。当然，这是在选择加盟品牌要求有关，毕竟品牌方为了保证品牌声誉，必须确保商务酒店水准。

　　物业租金，按照一线城市的商务酒店租金按照1.5元/平/天，20间房的商务酒店含大堂就走廊公摊预计面积在800平左右，合计费用在3.6万/月，如果三押一租的话14万左右。再加上证件办理费用、加盟费用、人员成本等经营管理费用，总投资预计在180到200万左右。

　　用200万去打造一个20间左右的商务酒店能赚钱吗?我们已380元/间/晚，入住率我们按照行业平均入住率再下降10%来计算（平均75%），一年毛利大概是180万，然后减去人员工资、物业租金、品牌使用费，大概一年纯利也能在100万左右，也就是两年左右可以回本。

商务酒店完全指导手册【2022最新】，留言咨询索取

　　1、《商务酒店投资费用详细核算表》

　　2、《商务酒店如何选址生意好最赚钱》

　　3、《商务酒店日常运营检查》

　　4、《商务酒店获客渠道和宣传技巧》

　　5、《商务酒店创业赚钱成功案例集合》

　　6、《商务酒店投资赚钱100疑难解答》

　　……

　　《商务酒店开店完全指导手册》【2022最新】，请留言咨询索取！！！

开一家商务酒店这4点很重要

　　1、开商务酒店应该怎么选址有哪些必备条件

　　商务酒店的开设每天迎接的都是来来往往的人群，所以流动性很大，那么在选择地址的时候自然也要选择一些流动性大的地方，比如说火车站，汽车站这些人流量大的地方。又或者说是一些旅游景点的旁边，商业中心的旁边。根据选择地址的不同自然会有不同的投资条件，首先要考虑的还是自己经济条件。不过商务酒店总体来说地址应该好选而且投资会相对少一些。如果是选择做加盟商务酒店的话，那么选址就会由总部帮忙进行市场分析，得到一些准确的数据，对于后期的经营也会有帮助。个人选择的话可能会因为对利润的估算而错失好的开店地址。

　　2、开商务酒店装修应该怎么投资

　　装修主要还是根据选址的结果来进行计算，比如说你开的商务酒店是在高档消费区域，那么装修肯定是要符合周围的档次，钱花的要多一些，但同时你的房间费用也会跟着高。那么商务酒店利润一年也能够保持在投资的一倍以上，这个还是要跟入住率挂钩的。而且商务酒店可以做出一个比较有特色的装修来体现自己的特别。

　　3、开商务酒店的员工管理应该怎么做、

　　商务酒店的在职人员一般包括前台服务，打扫房间的阿姨，还有保安。这个也是根据商务酒店的档次来进行决定的。当然商务酒店利润也是要包含这些员工的工资，所以如果商务酒店开设在高端的地方，那么在员工招聘的时候就应该提高一些要求，提高整体的商务酒店素质。如果选择的是一些县城或者是其他的地方时，那么就只要保证服务态度良好就行。

　　从整体的利润上看，开设商务酒店的投资如果选择加盟的话至少是200万起步的，但是商务酒店选址会有总部帮忙做市场分析，而且做连锁商务酒店加盟的话，装修是统一的风格，成本不会很高，而且因为全国各地都有，反而会让大家觉得亲切一些，这个也可以成为宣传商务酒店的条件。而员工的招聘和管理会遵循统一的总部要求，这样管理轻松，而且商务酒店只要开业就能进行正常的运营流程。这就是连锁加盟商务酒店市场成熟的优势。而且商务酒店利润算起来如果选址合适，装修成本不高的情况下，第一年收回成本是完全可能的，后期的盈利也会随着知名度的提高向着比较好的方面发展。

开商务酒店需要什么证件，手把手的教你

　　第一步：办理企业名称预先核准

　　办理部门：工商行政管理局

　　办理时间：租赁房产确定后即行办理，5个工作日办理

　　第二步：办理施工许可证

　　主管部门：建设局（建委）

　　申报人：由具有施工资质的工程公司负责申报

　　办理时间：设计完成后～项目开工前，30个工作日内完成

　　第三步：办理消防设计审核意见书

　　主管部门：消防支（大）队

　　申报人：由具有施工资质的消防施工公司负责申报（可咨询当地消防主管部门）

　　办理时间：项目开工初期，45个工作日完成

　　第四步：办理建设项目环境影响报告审批（环保批文）

　　主管部门：环境保护局

　　申报人：由具有施工资质的环保施工公司负责申报（可咨询当地环保主管部门）

　　办理时间：项目开工初期～工程完工前，20个工作日完成

　　第五步：办理卫生许可证（公共场所、食品）

　　主管部门：卫生局

　　办理时间：项目开工初期～工程完工后，20个工作日完成

　　第六步：办理消防验收意见书

　　办理部门：消防支（大）队

　　申报人：具有施工资质的消防施工公司负责申报

　　办理时间：工程完工后，10个工作日完成

　　第七步：办理消防安全检查意见书

　　办理部门：消防支（大）队.

　　申报人：具有施工资质的消防施工公司申报（可咨询当地消防主管部门）

　　办理时间：消防验收后7个工作日完成

　　第八步：办理特种行业许可证

　　主管部门：公安局

　　办理时间：取得《消防安全检查意见书》后20个工作日完成

　　第九步：办理企业法人营业执照

　　主管部门：工商行政管理局

　　办理时间：取得前置审批证照后10个工作日完成

　　第十步：公章刻制

　　办理部门：公安局

　　办理时限：取得《营业执照》后5个工作日完成

　　第十一步：办理组织机构代码证

　　主管部门：市、区质量技术监督局

　　办理时间：取得《营业执照》并完成刻制公章后7个工作日完成

　　第十二步：办理税务登记证

　　主管部门：税务局

　　办理时间：取得《组织机构代码证》后10个工作日完成。