开一家连锁酒店费用要投资多少钱?300万元开店数据分析

　　也许在此之前我们便已经关注起了酒店投资，并且拥有了一家属于自己的酒店，但是之前的我们却从来没有了解过加盟的形式，在最近的这段时间里我们才开始了解，开一家连锁酒店费用要投资多少钱?加盟与不加盟之间的区别相对较大，只要选择了加盟，那么注定没有什么后顾之忧。关于投资问题，也确实引起了不少人的高度重视。

开一家连锁酒店费用要投资多少钱?300万元开店数据分析

　　现在很多人生活条件改变之后，就希望能够利用手里的钱做一些投资，毕竟钱放在手里只会随着时间的流逝贬值，而不会有任何的利润出现。而做投资的话就能够用钱变成可以赚钱的工具，这样才是保证钱的本身价值的手段。那投资连锁酒店大概多少钱，从哪些方面可以看出投资的成本和收益，如何去判断这个市场是不是有投资的价值。

　　在进行投资的第一步是进行市场的考察，投资连锁酒店多少钱也要考虑这部分的投资是不是能够收回来。人们的生活变好了，自然出门的时间就多了，那出门就需要住宿，而连锁酒店是比较划算的选择。还有很多的人出门在外，回到家乡的时候住亲戚家不方便，还不如在连锁酒店住宿，自由一些。所以市场的需求很大，不管是在小县城还是在大城市，每个人都有不同的理由需要去连锁酒店住宿，所以未来的发展空间还是很大的。

　　第二步我们来计算成本，也就是具体的投资连锁酒店多少钱的问题。一家连锁酒店想要一直经营下去，那么首先规模上不能太小，按照100间的来计算，如果是一线城市的话，这么大的地方租金是要上百万的，然后就是装修的问题，按照统一的风格装修，如果装修简约，那么就是经济型连锁酒店的收费，如果装修的比较豪华，再加上交通条件比较便利的话，那么收费的标准就能提高一个层次。但是相应的成本也会提高。可后期的收益也跟这个相关。所以说装修的费用也是上百万的花费。

　　然后就是宣传的问题，传统的宣传方式涉及的范围不大，所以需要影响力比较大的媒体宣传，只有让大家知道才能迎来客流量，这部分的花费也要几十万。总体算下来的话，投资连锁酒店多少钱的成本至少在三百万左右。

　　然后就是收益的问题，如果所有的房间每天都能住满，然后按照百分之65的利润来计算的，一年的收入就能够达到投资的总金额，也就是说不到两年的时间成本能够收回来。但有个前提就是每天都能有客源。所以说从以上的种种计算来看，自己开一家连锁酒店的投资成本也不低，还不能保证每天都有客流量，还不如选择加盟一个连锁酒店品牌，这样就有稳定的会员，而且宣传效果上也比自己投资要方便的多。再加上装修以及连锁酒店推广上都有总部的支持，可以节省很大一部分时间。

开一家连锁酒店具体的成本主要看哪些方面呢?

　　一方面，加盟选择的城市。由于如家总部在国内发展程度不一样的城市中所给出的加盟费方面是不同的。所以说，要想知道加盟多少钱，加盟费也是首要的部分。一二线和三四线城市的加盟费就会有着差别的，不过也就一两万元的差距。但是总部所提供的培训和管理监督服务上都是一样的。在这样的如家连锁酒店开业的过程中，能够真正让每个商家觉得还是很划算的。至少在不同的城市中承担不一样的加盟费时，都没有太大的压力。

　　二方面，加盟店所在的商圈位置，是在不同城市中定位发展的时候所需要决定的。每个加盟商准备加盟之前，都会根据所开店的城市行情方面调查清楚所需要租赁的连锁酒店成本。一般在闹市区的开店成本要明显大很多，但是在后期经营的过程中，生意往往会更加火爆一点。但是在稍微偏一点的位置，虽然前期的租赁连锁酒店场地的成本上可以节省不少。在正式运营的时候，连锁酒店的生意却很难达到闹市区的优势。这在对比的时候，还是要由加盟商手中的资金来进行决定的。

　　三方面，装修档次。虽然说如家总部所给出的装修模板是一致的，但是在选择材料的时候可以分为不同的等级，此时在装修的时候由商家来决定的。如果装修档次高一点，此时的成本要更加经济合理一点，如果档次第一点，所花费的成本就会稍微低一点。一切都在于每一个加盟商家致力于什么样的运营和发展，锁定的客户群体是什么样的。与位置的选择或者城市发展情况也是有着关系的。

　　只要严格的按照上面所分析的因素之后，那么，加盟一个如家连锁酒店多少钱还是要通过不同的方面来进行比较。都希望开一家有着实力的连锁酒店，花费的成本可以节约一点。这才能够在经营过程中带来的生意会更加不错的。总之，这在与同档次的快捷连锁酒店进行竞争的时候，才能够在生意方面比较稳定的。在选择的时候还是要了解到相互之间的服务差别。这在如家加盟连锁酒店运营和管理的过程中合理的去掌握好不一样的要点，让生意也是会更加火爆的。

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开连锁酒店前景如何？为您带来深度解析

　　现如今，随着我们国家经济的飞速发展，旅游业成为了当下非常热门的行业了，而基于这个环境之下，连锁酒店行业也迎来了自己新的发展契机，很多朋友都把连锁酒店连锁酒店当成了自己第二个家，这也让投资连锁酒店行情非常的好，那么开连锁酒店未来的前景是如何的呢?

　　在过去的几年里，很多地产商所开发的连锁酒店档次都是往高端，五星级别靠拢，但是经过市场的选择之后，中端等经济型连锁酒店最终还是赢得了市场的欢迎。毕竟高端连锁酒店受到国际宏观政策的影响，使得自己在受到投资方不断投入和补贴的情况下，仍然处于非常尴尬的境地，入不敷出是常态，毕竟能够在高端连锁酒店消费的人群还是少数。而对于中端经济型连锁酒店来说，这几年是一路高歌，投资回报比基本上都可以满足投资者的需求，所以拥有非常高的市场前景。

　　对于中端经济型连锁酒店来说，在其定位方面还没有一个非常清晰的标准，但是是有许多显著的特征，第一则是拥有健身房以及书吧等休闲和运动场所，第二则是需要一些优质的产品元素，比如说餐吧和美食相关的一些平台，第三则是一些人文元素的体验，比如说连锁酒店的整体设计体验和环境，最后则是我们的服务质量。对于三线城市来说，拥有以上配置的连锁酒店绝对可以给消费者带来全新的入住体验，但是对于高端连锁酒店而言就非常地吃力，很难取得经济效益和服务质量相匹配的价位，所以很多高端连锁酒店在三线城市往往开出的价格都是和中端的差不多，这样一来所能够创造的利益就岌岌可危了，毕竟高端连锁酒店每天所需要的管理费用是巨大的。

　　对于国内连锁酒店行业的整体分析来看，高端连锁酒店房客萎缩的情况并没有改善，并且呈现出供大于求的局面。而二三线城市才是经济型连锁酒店需要血拼的战场，即使很多二三线城市连锁酒店扎堆，但是并没有让整个市场饱和，所以在未来一段时间内，连锁型品牌可以放开自己的双手双脚大胆去扩张，因为国内的旅游业飞速发展，内地游客以及入境游客的连锁酒店入驻需求已经对中档连锁酒店发出了非常明显的消费需求，所以，经济型连锁酒店在整个市场中所展现出来的优势是巨大的，他可以为各位旅客提供一个性价比极高的私人空间。基于这种背景之下，国内的一个高档连锁酒店也开始转型，往中档连锁酒店进行靠拢，这是目前的趋势所在。

　　总的来说，投资连锁酒店是一个高投入但是高回报的一个项目，我们所需要承担的风险相比于其他的投资项目是低很多的，而且我们可以通过自身的努力来提升自己的收益价值，将自己的收益掌握在自己的手里，即使我们没有任何的管理经验也没有关系，因为很多连锁型连锁酒店总部都可以给我们最为有价值的指导，让我们更好的创造价值。

如何开一家属于自己的连锁酒店？这4点一定要把握！

　　1、创建一个独一无二的概念

　　这无疑是开放你自己的独立(精品)连锁酒店的一个非常重要的部分。你必须想出一些真正了不起的东西。这意味着，客人和游客会评论或打卡他们的经历，并在社交媒体以及朋友和家人身上大肆宣扬。

　　你需要提供一些真正特别的东西来打动你的客人，并让你的客人写下的吸引人的评论成为你最大的推销者。请记住，不管这个概念多么奇妙，服务仍然是王。你必须能够把门槛设得很高，而且每一次都超出客人的期望。

　　2、令人信服的商业计划

　　如果你不是一个专业的商人、会计或金融专家，你怎么才能写出一个令人信服的商业计划呢？首先，你需要知道什么是重要的，什么是不需要的。你只需总结你的想法，并提供足够的信息让投资者兴奋。甚至你可以用一些可用的模板，这些模板提供了创建完整计划所需的基本结构。

　　其次，无论你做什么，都不要吝啬于市场调查。查看该地区的竞争情况，看看他们对类似房间的收费，了解运营成本，并进行可行性研究——你肯定不想仅仅基于假设开始创业。你需要确保连锁酒店的收入是可持续的，所以要现实一点，做一个至少5年的预测。

　　3、选择一个好位置

　　你成功的最大因素，除了优质的客户服务外，就是你的目的地。你的连锁酒店应该集中在各种活动和景点附近，这样才能吸引到这个地区客人。

　　Cape Resorts的营销副总裁Jane Mackie谈到了The Chelsea在大西洋城的位置。这家连锁酒店为那些虽然位于赌城，却正在寻找远离赌场感受的旅行者提供了一种体验：即豪华、非赌博的连锁酒店。它吸引了一些特别的顾客，他们想要花时间在水域边上做些不一样的事，又想在纽约、费城和华盛顿特区这些大城市附近，交通方便一些。

　　美国连锁酒店和住宿协会的总裁兼首席执行官Joe McInerney喜欢到一个独特地点的屋顶上，对周围的环境进行鸟瞰。“如果你的项目没有足够的吸引力，可以把一英里范围内的客户送到你的身边，那么你的位置可能就选错了。”

　　4、市场营销——把连锁酒店传播出去

　　当你的连锁酒店不是一个大品牌或连锁酒店的时候，你必须更加努力地把连锁酒店名字说出来。幸运的是，互联网使“说出”变得更加容易。你可以参加旅游搜索引擎(即OTA)来提高知名度，然后利用社交媒体来宣传并提升你的服务、顾客满意度和创新设计。

　　当客人来临的时候，你要充分利用连锁酒店的独特之处，以及“夸张”的服务水平。告诉客人你的起源故事，邀请你的客人分享他们的经验，并以“幸运的内部人士”的身份来了解他们的经验。