上海开个商务酒店投资费用要多少钱？一年纯利润能赚多少钱

上海开个商务酒店投资费用要20万起步，一年纯利润能赚40万。想开商务酒店，充足的资金是不可少的。至于需要多少资金，那就取决于装修规格和物业面积了。物业面积越大，装修规格越高，所需要的资金也就越多。具体的装修标准大致是：普通装修每平方米200—600元，中端装修每平方米600—900元，高档装修每平方米900—1500元，至于豪华的装修那就没有上限了，每个城市的物价也有不同。总得来说酒店的投资都不会少，多则会超到上千万，少则也得20万就可以起步。

以一家位于一线城市的280平米商务酒店为例，店内人均消费约130元，每日客流量可以达到32人，月营业额大概12.48万元。去除了加盟店每月房租2.8万元、水电费2000元以及每月员工工资大概10000元，加盟店一个月的净收益3.49万元左右。一年计算下来，加盟商可以获得40万元的收益。最后总结一下，上海开个商务酒店投资费用要20万起步，一年纯利润能赚40万，投资6个月即可回本。

为了能够让大家更好的了解，小编经过调研整理一些开商务酒店的详细资料：

1、上海开个商务酒店投资费用要多少钱？20万起步开店！

2、上海开个商务酒店一年纯利润能赚40万！

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4、上海开个商务酒店的注意事项

5、上海开个商务酒店选址有什么讲究？

接下来为您详细分析，一起来看看吧。

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上海开个商务酒店投资费用要多少钱？20万起步开店！

一般来说，选择开设一家商务酒店有两种模式，一种是自营，另一种就是选择优质酒店品牌经行投资加盟。相对来说，自营的方式对于投资者本身来说要求较多，比如要求企业开创者有良好的管理经验，同时酒店的主题要顺应时代的发展潮流等等，自营方式的费用相对较低，;而加盟品牌店比自营的成功率更高，因为加盟投资的品牌店总部会对加盟合作商给予相关的政策支持，让投资者能够快速的开店盈利，达到双方互利共赢的目的。加盟投资费用需要20万元起步，当然仅仅是小规模起步!

上海开个商务酒店一年纯利润能赚40万！

首先，在开店之初，我们就要确定酒店的规模，一般来说就是你要准备多少间可用客房，这个直接关系到你每天的营业额。

所以，如果你有钱又是属于那种敢冒险的，可用考虑准备个40间客房规模的商务快捷酒店。

如果你是属于保守型的，并且所选择的地段也并非繁荣区，那么二三十个房间未尝不可。

总的来讲，还是房间数量越多，可供挑选的房间类型，也就是单人房，双人房，大床房，标准房这些标准越多，对客人的吸引力越高，这样带来的营业额和利润也相对就高了。

以一百个房间为例，再假设每天入住率可以达到90%以上，房间的单价在130元左右，以及除开房费，还有一些酒店有偿产品的销售收入，可以按营业额的5%来估算。

这样算下来，一个月的营业额是12万左右。

这是单纯的销售额，我们做生意不能光看这个，更重要的还是真正到手的利润。

所以我们再来看看成本。

成本应包含月租金，员工工资，水电杂费，房间的损耗、以及所得税税金。

因为税收的问题相对复杂，并且经常还有变动，这个暂时先不算进去，如果非要看一个数据，那就按60%左右估算。

除开这个，每月租金应该在2-3万之间，员工工资1万，剩下水电杂费和房间损耗也是2000元的样子。

最后得出一个月利润为3万多，一年下来差不多就是40万了。（数据仅供参考）

当然，以上数据都是最理想化的数据，根据每个人的经营能力不同会有一定程度的出入，像一个酒店入住率可能是达不到90%的，但是大家可以朝着这个方向和目标努力。

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上海开个商务酒店的注意事项

一、注意品牌的选择

近年来商务酒店加盟的成效盈利客观，所以各大商务酒店品牌种类也越来越多，隶属一个公司的品牌也进行了一定程度的分类，所以商务酒店加盟商在选择加盟品牌的时候也要进行综合的分析，根据自己想要的酒店的定位和需求，选择匹配的商务酒店加盟品牌才能更好的找到针对性强的客户，更好迎合加盟商内心的真实需求。

二、注意位置的分析

虽然近年来酒店客房的需求每年都在呈现明显上升的走势，但不同的酒店盈利的幅度差异也非常大，所以小编认为在选择独具特色的商务酒店加盟过程中也要注重地理位置的分析，了解区域内的竞店、商务特色等进行定位营运从而更好的实现商务酒店加盟的意义。

三、注意营运服务模式的类型

每一个商务酒店加盟的经营服务类型都会有自己的特点，都会根据自己的经营理念和领悟设定出最合适的管理模式，而对于加盟商来说想要及时适应商务酒店加盟的管理模式需要一定的磨合，所以在选择值得相信的商务酒店加盟一定要提前了解其的服务营运类型，提前做好管理的磨合。

上海开个商务酒店选址有什么讲究？

适合开酒店的商圈—人流聚集地

1、集中政务区、商务区、商业中心、会展中心、中高档大型住宅区。

2、机场、火车站、码头、长途汽车站、地铁沿线、交通枢纽中心的交通要塞。

3、大学城、集中考点的中小学校，以及当地知名的教育机构。

4、大型三甲医院，以及擅长单种疑难杂症的专科医院等医疗机构。

5、一二线、省会城市的会展中心、大型体育场，常召开展会、体育赛事、演唱会所在地。

6、旅游景区、全国知名景点附近。

适合开酒店的位置—黄金地段的次等位置

1、楼体沿街，可视性强，各个角度都能轻易看见。

2、行人或行车交通便利，最好能直达没有隔离带。

3、十字交叉路口，“金角银边”最佳。

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