苏州开个商务酒店投资费用要多少钱？一年纯利润能赚多少钱

苏州开个商务酒店投资费用要20万起步，一年纯利润能赚45万左右。商务酒店加盟基础费用装修费3.9万元，设备费4.5万元，进货费/原料费4.3万元，广告宣传及开业费2.3万元，小计15万元，商务酒店加盟成本费用店面租金2.6万元/月，人员工资1万元/月，水电杂费0.2万元，流动资金4万元，小计6.8万元，开个商务酒店店前期总费用投资合计21.8万元。以上流动资金的算法为(人员工资/月+房租/月)*3个月，四舍五入取整数。

苏州开家150平米商务酒店投资费用包括：

店面装修费3.9万元；

店面租金成本2.6万/月;

设备和货架成本4.5万元；

人力成本1万元/月/2人；

进货成本4.3万元；

其他杂费0.2万元；

苏州开个商务酒店投资费用要20万起步。（本数据仅供参考）

商务酒店每天有效客流人数可达35人左右，消费金额在120-150元左右，这里我们以每人消费120计算。那么一天的营业额就是0.42万元，一个月的销售额就是12.6万元，每月去掉进货成本和物流成本的毛利按60%计算，每月毛利金额就是7.56万元，再去掉每月固定成本支出费用3.8万元，每月净利润就是3.76万元，每年的净利润约45万元，这个利润还是非常可观的。总结一下，苏州开个150平米商务酒店投资费用要20万起步，一年纯利润能赚45万左右，投资6个月即可回本。

苏州开个商务酒店一年纯利润：

每天客流人数35人；

客单价金额120元；

月销售额12.6万元；

商务酒店利润率60%；

月固定支出3.8万元；

月纯利润3.76万元；

商务酒店一年纯利润能赚45万左右，投资6个月即可回本。（本数据仅供参考）

为了能够让大家更好的了解，小编经过调研整理一些开商务酒店的详细资料：

1、苏州开个商务酒店投资费用要多少钱？20万即可起步开店

2、苏州开个商务酒店一年纯利润能赚多少钱？年赚45万超高利润

3、商务酒店完全指导手册【2022最新】，留言咨询索取

4、在苏州如何开好一家商务酒店？

5、苏州开商务酒店选址时需要考虑哪些因素?

接下来为您详细分析，一起来看看吧。

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苏州开个商务酒店投资费用要多少钱？20万即可起步开店

在一线城市这样的商业地段往往租金不低，而且物业也很抢手。一些有眼光的投资者就会选择将酒店选在二三线城市新开发的商业区。随着二三线城市经济的崛起，商务酒店也将有发展空间。

商务酒店的定位既可以偏向经济型酒店，也可以偏向中高端精品酒店，具体如何选择还是要取决于所处的地段以及投资者的资金情况。整体来说，中高端酒店的总投资偏高，但很契合一线城市的商业区。对于中小型投资者来说，总投资在20万起的商务酒店品牌是值得选择的，让你轻松开家商务酒店。

苏州开个商务酒店一年纯利润能赚多少钱？年赚45万超高利润

一、开商务酒店利润怎么样

商务酒店虽然是暴利行业，但是如果地理位置不好的话，依旧获得不了特别高的利润。商务酒店利润的高低一般都与成本相辅相成，只要有客人入住就会产生相应的成本，像是空调、毛巾、一次性拖鞋、水费、电费等都会产生相应的费用，这些费用的价格大概在25元左右。除此之外，还有服务员的工资，大约每位服务员日薪100元左右。这样算下来，商务酒店每天至少出租15间房才会获得比较高的利润。

二、开商务酒店如何获得高利润

如果想要开商务酒店获得高利润的话，那么必然要做好口碑，因为现在商务酒店越来越多，如果口碑不好的话，每天出租的房间自然也会减少。既然想获得高利润，就一定要多做促销活动，但是促销活动是建立在不赔本的基础上的。所以，开商务酒店一定要学会促销，可能你比其它商务酒店便宜几块钱，就会多出租两间房。有些人开商务酒店利润之所以低，是因为不会调整价格。以上就是小编为大家介绍的关于开商务酒店利润的具体内容，只要做的好，开商务酒店的利润还是很高的，年赚45万还是很普遍的。

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在苏州如何开好一家商务酒店？

一、商务酒店选址

物业结构合理、易改造，可见性强，产权清晰，具备办理各种证照的前置；租金合理、水电接入、排污纳入市政官网等。地理或区域优势。如：交通枢纽中心、人口密集区、商务活动中心、大型商圈、学校、医院、工厂聚集地、旅游优势区等。

二、专业的装修设计

设计首要考虑造价成本和预算，在预算确定的基础上进行实现。人性化是指设计要考虑到商务酒店是为宾客服务，所有的设施和配套的目的均为提高宾客的入住感受；同时考虑到员工工作的空间和设施，如何让员工工作中更合理高效的工作，提供优质服务。前瞻性，商务酒店设计要考虑到行业的发展趋势，既要考虑环保、美观时尚，还要考虑把影响顾客感受的最新科技应用到商务酒店设计中。

商务酒店设计主要包括：商务酒店外立面、大厅、吧台、走道及房间等空间要素，水、电、消防、热水系统、冷暖系统、隔音系统、除湿防水等功能要素。

三、专业的施工队伍

设计的目的是为了实现和应用，实现和应用需要专业的施工。根据设计的图纸进行制作详细的施工图纸和验收标准。根据施工图纸制定合理的施工进度计划，各工种的进场安排和现场管理，物料的采购和进场管理，对商务酒店空间要素和功能要素实现的总体把握，以实现设计的图纸。

四、有高效的商务酒店管理系统

高效的商务酒店管理系统，可完整记录宾客从入住到退房的行为，为管理者提供系统详细的账务和财务数据；还可以为管理者提供管理的分析和预测，提供解决方案参考和帮助。商务酒店管理系统首先要满足员工的操作需求，功能强大、操作便捷、易学习，成为员工高效的生产工具，创造强大的生产力。

五、科学的筹建

商务酒店的筹建，是在为商务酒店开业奠定基础，筹建决定着硬件合适和形象的实现，也同样影响着商务酒店开业后的运作。筹建主要分为：市场调研、市场营销、招聘和培训、证照办理、用品采购、技术实现等。

六、系统的运营管理

商务酒店开业，即完成筹建正式投入运营管理，运营管理的目标是招来客人，留住客人。商务酒店设施、配套服务以及人的服务，组合成为住客提供服务的基本要素，如果使这些要素发挥出最大的功效，即是管理的本质和目的。

苏州开商务酒店选址时需要考虑哪些因素?

商务酒店加盟的选址先要考虑的是周边环境和交通状况。在为商务酒店加盟选择地址时，要结合这两方面，为商务酒店加盟的长远发展提供难得条件。

1、交通状况

在商务酒店加盟选址中，交通是先要考虑的因素。是否方便入住和方便离去是酒店加盟选址要考虑的。交通不方便意味着客流量少，意味着难以为顾客所青睐。好的周边环境会为酒店加盟带来滚滚客源。

2、周边环境

所谓的周边环境是商务酒店加盟集自然、人文于一体的环境。其中，城市的中央商务区、商业中心、会展中心、交通中心、大型购物中心、大学城附近等，是比较好的位置。邻近旺车站、汽车站、码头、港口、地铁口等的位置，也是不错的选择。此外，也可以是旅游景点或者附近区域。这些地方都有较大的客流量，是做酒店加盟的难得场所。

另外，还需要考虑房屋的租赁问题。一般，商务酒店加盟所需的物业，其租赁期在8年以上，否则，酒店加盟的运营将会受到影响。

最后，在作出决定之前，还要考虑物业所在的区域的规划，以支持所选择的物业在合同租赁期内，无动迁可能。同时，要关注城市规划、发展方向，是否有利于商务酒店加盟的长期发展。

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