青岛开个商务酒店投资费用要多少钱？一年纯利润能赚多少钱

青岛开个商务酒店投资费用要27万起步，一年纯利润能赚40万左右。商务酒店加盟基础费用装修费5.4万元，设备费5.5万元，进货费/原料费4.8万元，广告宣传及开业费3.5万元，小计19.2万元，商务酒店加盟成本费用店面租金2.8万元/月，人员工资1.2万元/月，水电杂费0.3万元，流动资金4万元，小计8.3万元，开个商务酒店店前期总费用投资合计27.5万元。以上流动资金的算法为(人员工资/月+房租/月)*3个月，四舍五入取整数。

青岛开家1000平米商务酒店投资费用包括：

店面装修费5.4万元；

店面租金成本2.8万/月;

设备和货架成本5.5万元；

人力成本1.2万元/月/2人；

进货成本4.8万元；

其他杂费0.3万元；

青岛开个商务酒店投资费用要27万起步。（本数据仅供参考）

商务酒店每天有效客流人数可达32人左右，消费金额在100-160元左右，这里我们以每人消费130计算。那么一天的营业额就是0.42万元，一个月的销售额就是12.6万元，每月去掉进货成本和物流成本的毛利按60%计算，每月毛利金额就是7.56万元，再去掉每月固定成本支出费用4.3万元，每月净利润就是3.26万元，每年的净利润约40万元，这个利润还是非常可观的。总结一下，青岛开个1000平米商务酒店投资费用要27万起步，一年纯利润能赚40万左右，投资8个月即可回本。

青岛开个商务酒店一年纯利润：

每天客流人数32人；

客单价金额130元；

月销售额12.6万元；

商务酒店利润率60%；

月固定支出4.3万元；

月纯利润3.26万元；

商务酒店一年纯利润能赚40万左右，投资8个月即可回本。（本数据仅供参考）

为了能够让大家更好的了解，小编经过调研整理一些开商务酒店的详细资料：

1、青岛开个商务酒店投资费用要27万起步资金

2、青岛开个商务酒店一年纯利润能赚40万左右

3、商务酒店完全指导手册【2022最新】，留言咨询索取

4、新手在青岛开商务酒店注意事项!

5、青岛要开一家酒店需要做哪些准备?

接下来为您详细分析，一起来看看吧。

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青岛开个商务酒店投资费用要27万起步资金

在一线城市这样的商业地段往往租金不低，而且物业也很抢手。一些有眼光的投资者就会选择将酒店选在二三线城市新开发的商业区。随着二三线城市经济的崛起，商务酒店也将有发展空间。

商务酒店的定位既可以偏向经济型酒店，也可以偏向中高端精品酒店，具体如何选择还是要取决于所处的地段以及投资者的资金情况。整体来说，中高端酒店的总投资偏高，但很契合一线城市的商业区。对于中小型投资者来说，起步投资资金在27万的商务酒店品牌是值得选择的，让你轻松开家商务酒店。

青岛开个商务酒店一年纯利润能赚40万左右

现以相关资料为基础，现开始对每个月(平均30天)收益进行分析，得出年收益率。试算收益表是按每日满座销售收入来计算，每日销售额度为0.42万元左右，商务酒店经营会受外界天气等因素影响，因此项目试算按每月30天计算。

一家1000平米商务酒店的每月毛利7.56万元，因此，开商务酒店一年能赚40万也不是难事。经营商务酒店的利润相当高，因为成本投入较小，利润率一般都在60%以上，这是吸引人们加入经营的主要原因。一间有特色的商务酒店，不在于大，而在于精：有特色的音乐，有特色的表演，有特色的氛围，有特色的活动，自然也就火了商务酒店的生意。开商务酒店赚钱吗?我们不得不说，商务酒店的现象造就了其。(数据仅供参考)

商务酒店大多专注于音乐，靠商务酒店自身的音乐特色来吸引消费者。开商务酒店有“一年见生死”的说法。在某商务酒店做管理的业内人士透露：“开商务酒店必须在一年之内收回成本。”因为商务酒店内各项设备的折旧时间只有一年。许多酒水进场都是先铺底的，业内人士透露，如果要保证利润，首先要严格控制饮料的支出，绝对不能超过当月总营业额的43%。另外，纸巾等日常用品的消耗是相当惊人的，如能很好控制就能节约不少支出。

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新手在青岛开商务酒店注意事项!

1、新手仍需把握好商务酒店选址

尽管现在OTA等移动分发渠道大大降低了地址的优越性，但对于商务酒店行业来说，地址选择仍然是非常关键的一个环境，而且随着时代的变化，出现了新的改变。宾客住商务酒店，不能简单考虑到他只是住店，而需要延展其生活空间，更多地将其视为旅游生活方式。完善商业综合配套往往能给商务酒店人气带来加持效果，但也不是说商务酒店一定要选择商业繁华地带，需要根据商务酒店的定位来选择合适地址。商务酒店规模，档次，建筑格局以及外形要与当地的消费群相匹配。

此外还要考虑众多其他因素如停车场问题，随着交通的便捷，选址的时候需要分析1公里至300公里范围内的消费人群，一般行内经验是：中高档商务酒店不宜选居民住宅区或中低档消费群，别墅型商务酒店最好选择环境清幽的地点，经济型商务酒店选址是需要注意周边的商业配套。需要着重注意的是：任何商务酒店都必须远离高速公路等噪声污染严重地带。

2、新手是自主经营好还是加盟商务酒店品牌好

每一个新手开店都会面临一个纠结选择，是自主经营还是选择加盟某个连锁商务酒店品牌。

如果是十年前商务酒店刚兴起的蓝海时期，小编会建议你可以去尝试自主经营，但现在商务酒店管理趋势成熟，市场环境复杂，竞争激烈让很多大连锁品牌都可能关店，如果没有足够的商务酒店行业经验或者行内经验丰富且值得信任的人，个人建议新手不要去尝试自主经营一家商务酒店，最好还是选择加盟有前景的连锁品牌。

自主经营显然可以省去品牌使用费，加盟费等之类，可以自主控制成本，但是，没有商务酒店行业经验往往难把握市场实情，不仅仅只是上面提到的选址问题，还有整个商务酒店筹建过程中，室内设计、外形、机电、建筑、经营管理、第二次机电、第二次室内设计、景观设计等等众多环节都势必会影响日后的商务酒店运营和营收目标达成。

3、经济型商务酒店还能日进斗金吗?

经济型商务酒店有过辉煌的历史，曾经很多投资者只要在火车站附近开一间经济型商务酒店就可以日进斗金，但如今遍地开花的经济型商务酒店已如同日暮西山深陷红海。

一方面是因为激烈的市场竞争。当年巨大的投资回报让不少投资人急红了眼，纷纷加入这块蛋糕，于是各种连锁经济商务酒店品牌急剧扩张，甚至夸张到一公里范围内多家商务酒店扎堆的现象，恶性竞争的最终结果是商务酒店陷入了价格战，然而随着房租、采购成本以及人力成本等等众多费用开支年复一年的上涨，经济商务酒店大多数陷入盈利难的困境。

青岛要开一家酒店需要做哪些准备?

1、必须做好预算

对投资进行一个合理规划，下一步才能找到适合自己的投资项目，对于新手而言选择大品牌比较好，但投资能力不同，在选择项目时要多多注意。

2、必须做好市场调查

这个调查包括对经营方式的调查、目标消费者的定位等方面。你还需要了解在行业中哪个牌子比较靠谱。政策以及市场控制力等。

3、要全面考量

权衡自己的经营方式、方法与品牌的定位、产品的定位是否一致，探究品牌是否在有责任心、脚踏实地地为行业、为投资者、为消费者努力，这样才能有的放矢地迈出投资创业坚实的步伐。

4、选址

选址前要进行大量的考查与分析，才能有所比较与决定。一般来说，选址前要先考虑城市的商业性，其次是商圈所在的位置性。

5、开业宣传必不可少

可以利用的手段很多，如：店招宣传，使顾客直接了解到连锁酒店的相关信息，吸引连锁酒店附近的第一目标顾客群。而在开业前，你可以通过散发传单等方式告知周围的人品开业信息，并且开业时间最好选择在周末，这样客源更多一些，无论是做促销，还是开业庆典都有人关注!

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