宁波开个商务酒店投资费用要多少钱？一年纯利润能赚多少钱

宁波开个商务酒店投资费用要30万起步，一年纯利润能赚58万左右。商务酒店加盟基础费用装修费6.4万元，设备费5.5万元，进货费/原料费4.8万元，广告宣传及开业费3.5万元，小计20.2万元，商务酒店加盟成本费用店面租金2.8万元/月，人员工资1.2万元/月，水电杂费0.3万元，流动资金4万元，小计8.3万元，开个商务酒店店前期总费用投资合计28.5万元。以上流动资金的算法为(人员工资/月+房租/月)*3个月，四舍五入取整数。

宁波开家1000平米商务酒店投资费用包括：

店面装修费6.4万元；

店面租金成本2.8万/月;

设备和货架成本5.5万元；

人力成本1.2万元/月/2人；

进货成本4.8万元；

其他杂费0.3万元；

宁波开个商务酒店投资费用要30万起步。（本数据仅供参考）

商务酒店每天有效客流人数可达38人左右，消费金额在100-150元左右，这里我们以每人消费135计算。那么一天的营业额就是0.51万元，一个月的销售额就是15.3万元，每月去掉进货成本和物流成本的毛利按60%计算，每月毛利金额就是9.18万元，再去掉每月固定成本支出费用4.3万元，每月净利润就是4.88万元，每年的净利润约58万元，这个利润还是非常可观的。总结一下，宁波开个1000平米商务酒店投资费用要30万起步，一年纯利润能赚58万左右，投资10个月即可回本。

宁波开个商务酒店一年纯利润：

每天客流人数38人；

客单价金额135元；

月销售额15.3万元；

商务酒店利润率60%；

月固定支出4.3万元；

月纯利润4.88万元；

商务酒店一年纯利润能赚58万左右，投资10个月即可回本。（本数据仅供参考）

为了能够让大家更好的了解，小编经过调研整理一些开商务酒店的详细资料：

1、宁波开个商务酒店投资费用要30万起步资金

2、宁波开个商务酒店一年纯利润能赚58万左右

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4、宁波投资一家商务酒店需要注意哪些因素

5、宁波开商务酒店需要什么手续？

接下来为您详细分析，一起来看看吧。

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宁波开个商务酒店投资费用要30万起步资金

关于对商务酒店的投资问题，需要从物业面积、硬件设施、装修风格等方面综合预估，如果只是想在老物业的基础上直接加电竞设备，这种门店没有强劲优势是很容易被淘汰的。

商务酒店与普通酒店一样分为经济型、中档型、高档型，不同档次的酒店类型对于排房数量的要求不一样，一般商务酒店的房间数量要根据市场需求来确定。笔者综合考察已营业的门店了解到，经济型客房平均面积在16-24平米，单房投资成本在7-9万左右;中档型在25-35平米，单房成本在10-15万左右;高档型在26-45平米，单房成本不按单房成本来算。

既然是开商务酒店，还需要致富加盟费、品牌使用费、保证金等，当然还不能忽视设备购买以及门店租金及装修费用，综合预算要具体来看看，大家投资的时候需要量力而行。

宁波开个商务酒店一年纯利润能赚58万左右

一、考虑商务酒店的房间数量

商务酒店的比较，要考虑到商务酒店的房间数量，一家商务酒店的房间数量大约要有10--20,30--50甚至更多的房间。商务酒店越大盈利的空间就越大，这是一个不变的道理，商务酒店房间数越多，盈利的机会就越大，小型商务酒店基本上要满足65%以上的入住率，大型商务酒店要满足50%以上的入住率才能算是盈利的。

二、考虑商务酒店的收费档次

除此之外，还要考虑一下商务酒店的收费档次，有的商务酒店是属于商务会所模式，收费本来就很高，一间房间的价格顶的上外面两间房间的价格，甚至顶得上外面三间房间的价格。那么越是高档的商务会所入驻率，就不用考虑太高了，但是如果是经济实惠型的普通档次商务酒店，入住率基本上要达到60%才能盈利。

三、考虑商务酒店如何经营

商务酒店的经营是非常重要的，入住率和自己的经营是脱不开关系的，你会发现商务酒店每天的入住率都是不一样的，有的商务酒店在运营的过程当中很善于接待团购客户，比如说某一天的入住率达到了100%，那么其中有两天的入住率仅仅达到了30%，但是这家商务酒店同样是盈利的。

据分析，开个商务酒店年赚58万是轻松实现的，但是经营策略不能没有，不然会出现入不敷出的局面。（数据仅供参考）

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宁波投资一家商务酒店需要注意哪些因素

1、城市因素：

我们都知道在经济发达的城市、旅游城市等地区人流量大、入住率高，营业额会比较高。但同时其房屋租金也高、人力资源成本也高、水电网等费用支出也高，也就是说其投资会更多。同等面积大小的商务酒店，上海市的房租肯定高于苏州市，而苏州市肯定又高于辖下的小县城。

2、区位因素：

在一个城市中有区位之分，毕竟人流量不一般大。比如说在车站、大学城、商业街等人流量大的地区，租金会相对比较高，那么投资开店也肯定会有较大支出。总之投资和收入是相对的。

3、营销推广：

虽然商务酒店名声在外，很多人看到后会第一时间考虑。但毕竟在城市中竞争激烈，一家商务酒店的辐射范围有限。所以在营销推广的时候也要注意投资。比如说美团、携程网等网站、优惠活动指定等等。在刚开业的时候为了获得人气，肯定要进行必要的活动策划。运营过程中有盈利之后，也需要进行不定期营销推广，增大商务酒店的知名度。

4、员工培训：

商务酒店只是一个场所，虽然私密性、安全性等能为客人带来更好的休息体验，但最为重要的还是人，从前台到保洁、到保安每一个对商务酒店的正常经营都必不可少。对员工进行培训，不仅能提高其专业能力和职业道德，同时也有助于防范各种突发风险，比如说火灾、偷拍等，对商务酒店正常经营盈利有重要作用。员工工资支出对商务酒店投资来讲，也不是一个小数目。

宁波开商务酒店需要什么手续？

1、消防安全合格证。消防安全合格证是一个办理起来相对比较麻烦的证件。但是在任何公众聚集场合投入使用前，必须要经过相关部门的消防安全检查，合格后才会授予消防安全合格证。早前《旅馆业治安管理办法》更有明文规定，旅馆的房屋建筑、出入口和各种通道、消防设备等，必须符合《中华人民共和国消防法》和其他相关法律规定。

2、特种行业经营许可证。旅馆业是特种行业之一，所以在开商务酒店前，需要向所在地的县级公安局提出申请。申请时需要的材料有法人代表身份证复印件、商务酒店门店的房屋所有权或者使用权的相关证明、房屋平面图与方位图、消防部门开具的《消防鉴定书》等。

3、卫生许可证与餐饮服务经营许可证。商务酒店一般是集餐饮与住宿为一体的场所，与餐饮相关的产业，基本都需要办理这两个证件。但是这两个证件办理起来比较容易，只要商务酒店经营者按照相关规范标准执行，讲究卫生安全、健康环保，基本都能通过审查。

4、营业执照与税务登记证。这两个基本是开任何实体门店都需要具备的证件，对于没有营业执照的工商企业或个体经营者，在法律上是不允许开业的。而纳税是我国公民的义务，开商务酒店更是不可例外。个体工商营业执照与税务登记证在16年12月时进行过两证整合，办理起来相对还是比较简单方便。

以上是开一家商务酒店所需要的主要手续证件，如果是以公司的名义开商务酒店，创业者还需进行公司申请，后续的所需证件大体类似。文中提及的开商务酒店所需手续以及流程不是非常全面，建议有意向的朋友去当地工商局进行详细的了解。

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