沈阳开个商务酒店投资费用要多少钱？一年纯利润能赚多少钱

沈阳开个商务酒店投资费用要40万起步，一年纯利润能赚45万左右。商务酒店加盟基础费用装修费15.5万元，设备费11.6万元，进货费/原料费10.5万元，广告宣传及开业费2万元，小计39.6万元，商务酒店加盟成本费用店面租金1.3万元/月，人员工资1.2万元/月，水电杂费0.2万元，流动资金1.5万元，小计4.2万元，开个商务酒店店前期总费用投资合计43.8万元。

沈阳开家800平米商务酒店投资费用包括：

店面装修费15.5万元；

店面租金成本1.3万/月;

设备和货架成本11.6万元；

人力成本1.2万元/月/4人；

进货成本10.5万元；

其他杂费0.3万元；

沈阳开个商务酒店投资费用要40万起步。（本数据仅供参考）

商务酒店每天有效客流人数可达30人左右，消费金额在120-180元左右，这里我们以每人消费120计算。那么一天的营业额就是0.36万元，一个月的销售额就是10.8万元，每月去掉进货成本和物流成本的毛利按60%计算，每月毛利金额就是6.48万元，再去掉每月固定成本支出费用2.7万元，每月净利润就是3.78万元，每年的净利润约45.36万元，这个利润还是非常可观的。总结一下，沈阳开个800平米商务酒店投资费用要40万起步，一年纯利润能赚45万左右，投资10个月即可回本。

沈阳开个商务酒店一年纯利润：

每天客流人数30人；

客单价金额120元；

月销售额10.8万元；

商务酒店利润率60%；

月固定支出2.7万元；

月纯利润3.78万元；

商务酒店一年纯利润能赚45万左右，投资10个月即可回本。（本数据仅供参考）

为了能够让大家更好的了解，小编经过调研整理一些开商务酒店的详细资料：

1、沈阳开个商务酒店投资费用要多少钱？投资费用要40万起步资金

2、沈阳开个商务酒店一年纯利润能赚多少钱？年赚45万左右

3、商务酒店完全指导手册【2022最新】，留言咨询索取

4、沈阳开商务酒店经营技巧，知道这些就够了

5、沈阳开商务酒店如何盈利？以下几点要做好!

接下来为您详细分析，一起来看看吧。

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沈阳开个商务酒店投资费用要多少钱？投资费用要40万起步资金

不同的商务商务酒店品牌加盟费用也各不相同，有的加盟费很高且后期需要大量的管理费，有的其他品牌来说加盟费低得多，管理费也比较合理。像起于一二线城市的商务商务酒店品牌的加盟费用平均都在3000元/间，二三线城市的商务商务酒店的加盟费用仅在1800元/间，每间房4.5万元起的装修，后期的管理费也较低，适合普遍的投资者。算上租金、装修、家具等、人员工资、预备费用，前期预算40万元即可启动。

旅游市场的飞速发展，推动商务酒店行业也在加速前行。据权威统计，截止2016年底，经济型商务酒店(二星级及以下)数量占全国商务酒店数量的86%。在住宿行业，经济型商务酒店仍发挥着关键作用，但是服务品质的参差不齐也导致了经济型商务酒店的两极分化，如何在竞争激烈的商务酒店市场中分一杯羹是商务酒店加盟商必须认真思考的命题。

沈阳开个商务酒店一年纯利润能赚多少钱？年赚45万左右

首先，在开店之初，我们就要确定商务酒店的规模，一般来说就是你要准备多少间可用客房，这个直接关系到你每天的营业额。

所以，如果你有钱又是属于那种敢冒险的，可用考虑准备个100间客房规模的商务酒店。

如果你是属于保守型的，并且所选择的地段也并非繁荣区，那么二三十个房间未尝不可。

总的来讲，还是房间数量越多，可供挑选的房间类型，也就是单人房，双人房，大床房，标准房这些标准越多，对客人的吸引力越高，这样带来的营业额和利润也相对就高了。

以一百个房间为例，再假设每天入住率可以达到90%以上，房间的单价在120元左右，以及除开房费，还有一些商务酒店有偿产品的销售收入，可以按营业额的5%来估算。

这样算下来，一个月的营业额是75万左右。

这是单纯的销售额，我们做生意不能光看这个，更重要的还是真正到手的利润。

所以我们再来看看成本。

成本应包含月租金，员工工资，水电杂费，房间的损耗、以及所得税税金。

因为税收的问题相对复杂，并且经常还有变动，这个暂时先不算进去，如果非要看一个数据，那就按20%左右估算。

除开这个，每月租金，员工工资，剩下水电杂费和房间损耗也是3-5万的样子。

最后得出一个月利润为3.5万左右，一年下来差不多就是45万了。

当然，以上数据都是最理想化的数据，根据每个人的经营能力不同会有一定程度的出入，像一个商务酒店入住率可能是达不到90%的，但是大家可以朝着这个方向和目标努力。

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沈阳开商务酒店经营技巧，知道这些就够了

技巧一：酒店定位

在开一个酒店的时候，我们首先需要定位我们酒店的类型，现在市场上主要分为两大类酒店。一是商务型酒店，还有一个是以旅游住宿为主的酒店。不同类型的酒店，它的位置，装修风格和一些基础设施是不同的。例如商务型酒店来举例，主要的消费人群是企业顾客，那其装修就需要豪华大气，食品酒水什么的都要是高规格的，同时一切其他配套服务及设施均应围绕此中心,像为客人提供便捷的办公、商务洽谈、商务宴请、居住条件等。而以旅游住宿为主的酒店则与其有很大不同。

技巧二：经营政策

我们要根据酒店的市场方向来制定我们的经营策略,例如酒店主要客户，企业的高端客户，我们就要针对他们的需求来制定我们的经营策略，然而，要是主要是旅客，那情况又不一样了。还需要注意的是要时不时根据市场现状来改变经营策略，应时而变，不同情况，不同做法。拿旅游住宿酒店为例，在旅游旺季时，会相应的提高价格，以增加自己的收入，因为来旅游的人多，酒店涨价是常态，但切记不可太过，太过会引起顾客反感，不利于酒店后续发展。同时在旅游淡季，酒店也会降低房价，或搞一些促销活动来吸引顾客。

技巧三：培训人员

好的商务酒店由好的人员构成，所以人员的培训不容忽视，需要建立一个完整的培训链，从清洁员到店长都覆盖，还要针对不同的人员进行不同的培训，以此提高我们酒店的整体形象。同时还要健全考核奖励机制，来吸引人才加入和激励现有职工的积极性。

技巧四：建立品牌

商务酒店经营技巧最后一点，要打造自己的品牌和口碑，才能使我们的酒店做大做强，像酒店集团，只要名字一出来，立马人们就觉得这个酒店是个大酒店，它怎么怎么牛，某某方面是第一等，这就是品牌的力量。

沈阳开商务酒店如何盈利？以下几点要做好!

选址很重要。选择好一个地址，能使利润递增，例如选择在车站，机场附近，人流量多的十字路口等。

优化服务。好的服务可以使顾客口碑相传，有好的服务，酒店要有好的管理层，严格按照规章制度管理员工。

网络设备先进。现在的酒店，单单只是有网络设备是不够的，网络设备要先进，紧跟时代潮流。

环境优雅。优雅的环境能够吸引很多人前来入住，带给人温馨如家的感觉。

合理的价格。商务酒店可以不定期推出特价房，作为促销的一种手段，来增加收入。

有小型会议室。商务酒店可以配备小型的会议室，这样更加有吸引力。

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