在昆明开商务酒店利润有多大?喜提大奔一辆美滋滋

在昆明开商务酒店利润年赚43万！商务酒店在本地迅速发展的重要原因就是出租率稳定和回报率较高。在国内一级市场投资一家大中型准四商务酒店通常只需投入500-1,000万，且目前国内知名商务酒店的出租率基本在70%——80%左右，如再遇黄金周与节假日，比例将会更高，甚至可超过100%!从掌握的资料获悉，客源稳定和出租率较高，使商务酒店的年回报率高达50-60%，投资回收期只需6——10个月左右。资金投入较低与回报率较高更有效规避经济型酒店的市场投资风险，且相对于回报率而言，其市场风险不高，这更使得投资者趋之若鹜。

但是如果定位的商务酒店小微规模，那么对应的投资成本和盈利情况，都会大大不同。据分析，开个小型商务酒店投资成本20万元左右即可起步，房间数少，但是盈利还是蛮可观的。总结一下，在昆明开商务酒店利润年赚43万，投资8个月即可回本。

为了能够让大家更好的了解，小编经过调研整理一些开商务酒店的详细资料：

1、昆明开家商务酒店一年能赚多少钱?年赚43万！

2、昆明商务酒店经营需要考虑的宏观要素总结!

3、商务酒店完全指导手册【2022最新】，留言咨询索取

4、昆明商务酒店如何盈利?以下几点要做好!

接下来为您详细分析，一起来看看吧。

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在昆明开商务酒店利润有多大?一年能赚43万！

商务酒店在本地迅速发展的重要原因就是出租率稳定和回报率较高。在国内一级市场投资一家大中型准四商务酒店通常只需投入500-1,000万，且目前国内知名商务酒店的出租率基本在70%——80%左右，如再遇黄金周与节假日，比例将会更高，甚至可超过100%!从掌握的资料获悉，客源稳定和出租率较高，使商务酒店的年回报率高达50-60%，投资回收期只需6——10个月左右。资金投入较低与回报率较高更有效规避经济型酒店的市场投资风险，且相对于回报率而言，其市场风险不高，这更使得投资者趋之若鹜。

但是如果定位的商务酒店小微规模，那么对应的投资成本和盈利情况，都会大大不同。据分析，开个小型商务酒店投资成本20万元左右即可起步，房间数少，但是盈利还是蛮可观的，一年能赚43万!（数据仅供参考）

昆明开商务酒店经营需要考虑的宏观要素总结!

1、认识市场、看准市场、切入市场，使酒明确经营方向，有的放矢搞好服务管理。

市场需求是商务酒店提供服务的前提，不管你的商务酒店陈设如何高档，服务如何到位，没有需求都等于零。有人讲：客房是不过夜的商品。没有客人入住你今天的一切准备都徒劳无益。所以必须时刻注重市场的研究，掌握市场的动态变化，在这个基础上才能确定自己酒店的定位。即便是特色经营也要以市场存量的研究为前提，有了这个基础就不会迷失方向，就不会感到骤然变故，茫然无措。

2、要实事求是研究自己酒店的定位。

过去的成功只能说明过去，过去措施得力不能作为现在的支撑，所以必须尊重市场现实，纠正自己的定位。总的来讲，过去是国企群体，现在并非是国企群体了，酒店业要根据变化了的市场取决自己的营销，再不能“以不变应万变”了。

(1)、不能因为自己投入大而坚执原价。近年随着改革的深入、加速，市场节奏加快，经济型酒店在一定时期里形成主流，由此经济意义上的装修会讲究款式、新鲜，但成本是趋低的，关键是缩短回收周期，所以新装修一定要考虑到回周期，考虑到成本。

(2)不能自视品牌高尚而不肯低就于市场。市场是消费者说了算的，如果没有人问津，再好的品牌也属子无虚有，只落得个空名，所以高星级酒店也在做平民化的生意。

(3)不能自视自己的产品最有特色而忽略调整提高。特色是相对的，不是绝对值的，走特色的路子是切割市场份额的手段，如果你的产品销不出去，那么只能讲你明你的产品已被市场所抛弃了。因此，特色产品也要不断创新，因为特色产品别人也会仿造、改良，之外消费者永远都有会有求新的要求。

(4)要深入市场，正常搞市场调研、跟进市场、跟稳市场。在观念上不能满足于一孔之见，理论要结合实践才有现实的意义。市场是随机变化的，竟争也是激烈的。因此要不断研究市场，以对市场的新知来指导本酒店的经营与管理、产品与服务。不能以为把服务搞好了、把产品搞好了就一定会有市场，这不一定。

(5)不断向同行学习。取他人所长补自家所短。

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昆明开商务酒店如何盈利?以下几点要做好!

选址很重要。选择好一个地址，能使利润递增，例如选择在车站，机场附近，人流量多的十字路口等。

优化服务。好的服务可以使顾客口碑相传，有好的服务，酒店要有好的管理层，严格按照规章制度管理员工。

网络设备先进。现在的酒店，单单只是有网络设备是不够的，网络设备要先进，紧跟时代潮流，

环境优雅。优雅的环境能够吸引很多人前来入住，带给人温馨如家的感觉。

合理的价格。商务酒店可以不定期推出特价房，作为促销的一种手段，来增加收入。

有小型会议室。商务酒店可以配备小型的会议室，这样更加有吸引力。

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