唐山酒店投资费用需要多少钱?15-20万详细投资预算表

唐山酒店投资费用需要15-20万左右，一般来说，开个酒店包括店铺的装修，店铺的租金，员工的工资以及后期的进货补货费用等等。100平米酒店加盟基础费用装修费2.04万元，设备费3.5万元，进货费/原料费1.9万元，广告宣传及开业费3.41万元，小计10.85万元，酒店加盟成本费用店面租金1.88万元/月，人员工资1.0万元/月，水电杂费1.4万元，流动资金3.0万元，小计7.28万元。总计一下，唐山酒店投资费用需要15-20万左右。

唐山开家100平米酒店投资费用包括：

店面装修费2.04万元；

设备和货架成本3.5万元；

原料费用1.9万元；

店面租金成本1.88万/月;

人力成本0.5万元/月/2人；

其他杂费7.81万元；唐山开个酒店投资费用要15-20万左右。（本数据仅供参考）

为了能够让大家更好的了解，小编经过调研整理一些开酒店的详细资料：

1、唐山酒店投资费用需要10-15万元

2、新手开酒店注意事项，这些风险需规避!

3、酒店完全指导手册【2022最新】，留言咨询索取

4、唐山开酒店需要办理哪些证件?

接下来为您详细分析，一起来看看吧。

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唐山酒店投资费用需要15-20万元

1、酒店加盟费

不同的品牌，对于加盟酒店的加盟费收取标准差异还是比较明显，建议大家前期多比较!

2、酒店管理费

通常加盟品牌酒店，都需要支付一笔管理费，这样做的目的是能够更好的帮助酒店正常运转，良心经营。

3、酒店保证金

言下之意很明显，就是起到保证的作用，保证金通常会在规定时间以后返回。

4、酒店系统使用费

经营酒店需要管理系统，系统使用方面需要品牌总部授权，会收取一定的系统使用费。

酒店投资费用需要多少钱?一般来说框架结构的酒店，所有基础装修完成、物资配送到位后，一个房间成本控制在2.5万元左右，消防投入、公共区域装修，需要了解实际情况后确定。通常10-15万元就能够启动，开个小微规模的酒店!

新手开酒店注意事项，这些风险需规避!

一 酒店市场机会不少，新手需避免激烈竞争中掉坑

首先，从整个旅游酒店市场以及宏观局面来看，酒店行业存在不少发展机会。不论是日益增长的酒店市场还是消费升级后的空白市场，对于酒店投资者来说现在入场都是不错的时期。具体表现为以下3点。

1、旅游人数持续增长，酒店业处于复苏初期。2016年旅游人次达到44.4亿次，保持10%增长率，然后酒店业增速下降到10%以内。

2、消费升级爆发，中等收入群体持续保持11%的增长，高于GDP增速，消费能力显著提升，反而在人均娱乐花费仅为9.2%，远低于美国的17.3%，尚具有巨大的提升空间

3、高端和经济性酒店占比高，但中端酒店占比小，中端酒店市场存在相当量的缺口。

近几年人们投资意识加强，酒店行业资本运作也相当活跃，但对于准备进入酒店行业的新手来说，竞争不可小视!经历了10多年的野蛮生长快捷酒店已是一片红海，酒店基本上覆盖到了每一个有需求的角落，下面聊聊新手开酒店需要着重注意的地方。

二 新手开酒店注意事项

1、 新手仍需把握好酒店选址

尽管现在OTA等移动分发渠道大大降低了地址的优越性，但对于酒店行业来说，地址选择仍然是非常关键的一个环境，而且随着时代的变化，出现了新的改变。宾客住酒店，不能简单考虑到他只是住店，而需要延展其生活空间，更多地将其视为旅游生活方式。完善商业综合配套往往能给酒店人气带来加持效果，但也不是说酒店一定要选择商业繁华地带，需要根据酒店的定位来选择合适地址。酒店规模，档次，建筑格局以及外形要与当地的消费群相匹配。

此外还要考虑众多其他因素如停车场问题，随着交通的便捷，选址的时候需要分析1公里至300公里范围内的消费人群，一般行内经验是：中高档酒店不宜选居民住宅区或中低档消费群，别墅型酒店最好选择环境清幽的地点，经济型酒店选址是需要注意周边的商业配套。需要着重注意的是：任何酒店都必须远离高速公路等噪声污染严重地带。

2、新手是自主经营好还是加盟酒店品牌好

每一个新手开店都会面临一个纠结选择，是自主经营还是选择加盟某个连锁酒店品牌。

如果是十年前酒店刚兴起的蓝海时期，小编会建议你可以去尝试自主经营，但现在酒店管理趋势成熟，市场环境复杂，竞争激烈让很多大连锁品牌都可能关店，如果没有足够的酒店行业经验或者行内经验丰富且值得信任的人，个人建议新手不要去尝试自主经营一家酒店，最好还是选择加盟有前景的连锁品牌。

自主经营显然可以省去品牌使用费，加盟费等之类，可以自主控制成本，但是，没有酒店行业经验往往难把握市场实情，不仅仅只是上面提到的选址问题，还有整个酒店筹建过程中，室内设计、外形、机电、建筑、经营管理、第二次机电、第二次室内设计、景观设计等等众多环节都势必会影响日后的酒店运营和营收目标达成。

3、经济型酒店还能日进斗金吗?

经济型酒店有过辉煌的历史，曾经很多投资者只要在火车站附近开一间经济型酒店就可以日进斗金，但如今遍地开花的经济型酒店已如同日暮西山深陷红海。

一方面是因为激烈的市场竞争。当年巨大的投资回报让不少投资人急红了眼，纷纷加入这块蛋糕，于是各种连锁经济酒店品牌急剧扩张，甚至夸张到一公里范围内多家酒店扎堆的现象，恶性竞争的最终结果是酒店陷入了价格战，然而随着房租、采购成本以及人力成本等等众多费用开支年复一年的上涨，经济酒店大多数陷入盈利难的困境。

其次，随着大众能享受到的物质生活越来越丰盛，基本的住宿已经得到普遍的满足后，消费者似乎已厌倦了呆板的商务风，期待酒店更有个性，有场景体验，有社交功能的新一代酒店，于是新兴的特色主题酒店风格终于出现了，这些定位精准，从用户痛点出发的个性主题酒店品牌一出场就吸引了消费者的目光，取得不错营收数据和投资回报。

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唐山开酒店需要办理哪些证件?

一、报审酒店名称

酒店名称还是很重要的，我们在开酒店之前要到酒店所属的工商管理处报审酒店名称，可以避免与其他企业重名引发的一些纠纷。报审酒店名称时，我们需要携带的材料有：身份证、房产证(房屋租赁合同)等证件及复印件。

二、卫生许可证

根据有关规定，酒店的卫生条件应符合相关要求的规定，所有开酒店需要办理卫生许可证。我们可以在酒店通过名称审核后，到当地卫生局办理卫生许可证。注：酒店的卫生条件应达到 GB16153、GB9663、GB/T17217 等要求。

三、治安、消防检查合格意见书

开酒店需要办理治安、消防许可证，因为酒店经营应满足公安机关治安消防的相关要求。

1、治安

酒店不仅应该安装防盗安全设施，比如在门、窗等重要部分安装防盗门或防盗窗;还应该安装居民身份证读取设备以及旅馆业治安管理信息系统等房客住宿信息采集、上传的设施，而且酒店开业前还需对从业人员进行治安培训。

2、消防

消防大队的检查主要包括：酒店前期的建筑审核、装修完毕后的验收。在消防大队进行建筑审核时，我们应主动提供酒店的立面图、剖面图还有平面图等，协助消防大队审核。

治安、消防检查合格意见书需要到酒店所属辖区派出所治安消防大队办理，这也是我们获得营业许可证的必要证件之一。

四、环保审批

根据有关规定，酒店在建设、运营时，应采取节能环保的措施，废弃物排放应符合环保要求。所以，我们在建设酒店时应该通过环保审批，当我们的酒店位于保护区附近时尤其需要注意，比如洱海边、雪山脚下等。我们在确定酒店的选址后到环保局进行登记，然后环保部门到实地检查，查看是否达到国家环境保护的有关指标。如果通过获得排污许可证，不通过则收到整改通知书。

五、食品流通许可证或餐饮服务许可证

如果酒店只是单纯的售卖一些食品，只需办理《食品流通许可证》，如果酒店要自己制作食品进行售卖，需要办理《餐饮服务经营许可证》(有《餐饮服务经营许可证》就不用办理《食品流通许可证》)。《餐饮服务经营许可证》在食品药品监督管理局办理，《食品流通许可证》在工商部门办理。最后餐饮部的从业人员还需办理健康证，持证上岗。

六、营业执照(或者营业许可证)

根据1987年起施行的《办法》可知，酒店获得营业执照后，才能开业。在酒店经过消防、卫生、环保三个部门的审批后，我们就可以去工商管理处领取工商营业许可证了。一般只要酒店手续齐全、符合要求，都可以顺利获得营业执照。而且如果酒店经营情况发生变化，需要到当地公安局进行备案，不能延用之前的营业执照。

七、特种行业许可证

因为住宿业属于特种行业，所以需要办理特种行业许可证，这也是开酒店的关键证件之一。根据《条令》可知，我们在获得营业执照后，就可以去当地公安机关(县级以上)申领特种许可证。

申请《特种行业许可证》时，我们需要准备的资料：

1.特种行业申请书

2.法定代表人的身份证复印件和从业人员情况

3.房屋产权证或住房租赁合同，房屋工程质量竣工核定书

4.房间平面图、方位图

5.治安、消防许可证

八、税务登记证

依法纳税是每个人应尽的义务，所以，我们需要到工商行政管理局办理税务登记证，依法纳税。

九、申请备案手续

不论你是专营还是兼营模式;不论你是个体，中外、合伙经营还是其他;不论你开的是宾馆、旅馆、招待所，只要经营业务为接待游客住宿，都需要到有关部门依法申请开业备案手续。所以酒店也一样，需要到有关部门办理酒店开业备案手续。

以上就是关于空置房开酒店需要办理哪些证件的有关知识，希望对想开酒店的空置房房东有所帮助，可以少走弯路。

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